Mobilyanın temel özellikleri arasında pratiklik, estetik, konfor, rahatlık ve dayanıklılık yer alır. Mobilyalarda en önemli husus pratikliktir. Tasarım ve fonksiyon günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılamalıdır. Örneğin, saklama dolaplarının alan tasarımı makul olmalı ve kanepe ve yatak gibi dinlenme mobilyalarının iyi destek ve rahatlığa sahip olması gerekir. Mobilya seçerken estetik ve stil de dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir. Mobilyaların tasarım tarzı ev ortamının atmosferini doğrudan etkileyebilmektedir. Farklı malzeme ve renklerin kombinasyonu farklı görsel efektler üretebilir.
Mobilyanın rahatlığı, rahatlığı ve esnekliği de onun önemli özellikleridir. Konfor, güzel şekil ve rengin dikkate alınmasıyla birlikte doğru ölçeğe, makul yapıya ve mükemmel malzemelere dayanır. Kolaylık ağırlık, yapı ve fonksiyonel sistemle yakından ilişkilidir. Hafif şekil ve kolay montaj ve demontaj tasarımı, kullanım rahatlığını artırabilir. Esneklik, mobilyaların çok amaçlı olma ve iç mekandaki kullanımını yerden tasarruf sağlayacak ve verimliliği artıracak şekilde değiştirme yeteneğini ifade eder. Mobilyanın dayanıklılığı ve bakımı da onun özelliklerinden biridir. Dayanıklılık, malzemenin kalitesine ve yapının bakım derecesine bağlıdır; sürdürülebilirlik ise temizlik, onarım ve yeniden yüzey kaplama gibi faktörleri içerir. Bakımı kolay mobilyalar kullanıcıların iş gücünden ve finansal kaynaklarından tasarruf sağlayabilir.
Farklı malzemelerden yapılmış mobilyaların kendine has avantajları ve dezavantajları vardır. Ahşap mobilyalar doğası gereği güzel ve dayanıklıdır ancak daha pahalıdır ve nemden daha kolay etkilenir; metal mobilyalar yapısal olarak sağlamdır ancak soğuktur; plastik mobilyalar hafif ve ucuzdur ancak yeterince güçlü değildir; cam mobilyalar güzel ama kırılgandır; bambu ve rattan mobilyalar hafif ve çevre dostudur ancak yeterince dayanıklı olmayabilir. Bu özellikler, kullanıcıların kişisel ihtiyaçlarına ve ev ortamına göre daha bilinçli seçimler yapmasına yardımcı olur.
